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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 169.000 € (cod.64f9caaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da PAGLIU.CASE IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+5,53%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
L'Agenzia immobiliare Pagliu-case propone in esclusiva In zona Remesina a Carpi, in posizione strategica e servita — con scuole, supermercati e servizi di prima necessità raggiungibili a piedi, appartamento al terzo piano con ascensore in palazzina di cinque piani, attualmente in fase di completo rifacimento esterno. L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito: -ingresso su ampia zona giorno con salotto e splendida cucina a vista, balcone con accesso da porta finestra, - una camera matrimoniale, - uno studio o seconda cameretta, - un bagno con doccia. Completano la proprietà garage al piano seminterrato e riscaldamento autonomo. Perfetto per giovani coppie o per chi cerca una soluzione comoda, moderna e in contesto residenziale tranquillo. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, efficiente e centralissima, senza dover rinunciare a tranquillità, stile e comfort. La nostra agenzia e un punto di riferimento da oltre 30 anni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio non corrisponde in maniera precisa all'immobile. La professionalità, la competenza e la serietà sono elementi che ci contraddistinguono e che ci consentono di assistere il cliente dal primo appuntamento alla realizzazione del suo sogno: acquistare una nuova casa, contattaci al oppure inviaci una mail a : pagliu.case@gmail.com
