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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo a 175.000 € (cod.64f81fe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gargallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gargallo) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Gargallo
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Luciano Dodi 23, Carpi di 97 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Luciano Dodi 23, Carpi di 97 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via Luciano Dodi 23, Carpi di 97 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in Via Luciano Dodi 23, Carpi di 97 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in Via Luciano Dodi 23, Carpi di 97 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
RIF. T600 - Frazione di GARGALLO - Blu Group Servizi Immobiliari presenta maisonette con ingresso privato all'interno di un contesto di sole 6 unità abitative, costruito nel 2006. L'appartamento, posto a piano terra con giardino privato, internamente è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera da letto singola e bagno. La proprietà comprende: - garage di 23 mq circa, comunicante con l'abitazione, dove è presente una zona lavanderia. - posto auto privato nell'area cortiliva condominiale recintata Soluzione ideale per chi cerca una soluzione con uno sfogo esterno di proprietà esclusiva in zona verde e residenziale, con ampia possibilità di parcheggio pubblico e basse spese di gestione condominiale. Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti allo 059/697177 – elena.rabitti@blugroupcarpi.it – www.blugroupimmobiliare.it – Seguici sulle nostre pagine di Facebook, Instagram e Tik Tok
