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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 249.000 € (cod.64f79462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Carpi, proponiamo in esclusiva una raffinata soluzione al piano terra, inserita in un contesto signorile di sole quattro unità, costruito nel 2007. Un’abitazione curata in ogni dettaglio, pensata per chi cerca comfort, privacy e qualità. L’ingresso indipendente conduce direttamente al giardino, uno spazio verde sviluppato ad “L”, ben piantumato, riservato e dotato di impianto di irrigazione e illuminazione: un prolungamento naturale della zona giorno, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. L’interno si apre su un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al giardino, seguito da una cucina abitabile. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con affaccio su balcone ed una con uscita diretta in giardino, un bagno padronale, completamente ristrutturato con una doccia dalle dimensioni generose, e un secondo bagno di servizio che può essere utilizzato come lavanderia, in base alle esigenze. Al piano interrato, collegato dalla scala condominiale e accessibile anche tramite cancello motorizzato, si trova un garage doppio pavimentato di oltre 50m2, attualmente suddiviso in due ambienti: una zona lavanderia con attacchi acqua e scarico, e uno spazio garage vero e proprio. Una proprietà ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, ben costruita, in un contesto riservato e ben abitato, a pochi minuti da tutti i servizi
