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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 195.000 € (cod.64f5d224)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
In una delle zone più tranquille e ricercate di Carpi, in via Alberti, ti presentiamo questa maisonette accogliente e curata, inserita in un contesto del 2002 con piacevole corte comune che regala privacy e quiete. L’abitazione, comoda al piano terra (salvo tre scalini all’ingresso), offre spazi ben distribuiti e un’atmosfera calda e familiare: zona giorno con sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto – di cui una matrimoniale con bagno privato – e secondo bagno a servizio della casa. All’esterno, una corte privata di circa 20 mq diventa un angolo perfetto per rilassarsi o per pranzare all’aperto, completata da una pratica lavanderia con attacchi per la lavatrice. A completare la proprietà, garage al piano interrato. Le finiture rendono questa casa subito abitabile: ceramica in zona giorno, parquet nelle camere, aria condizionata, inferrate su tutte le finestre e porta blindata. Una soluzione intima e gradevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben tenuto, con il valore aggiunto di un giardino comune curato che contribuisce a creare un’atmosfera serena e accogliente
