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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 360.000 € (cod.64f2e056)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
CORTILE DI CARPI - Porzione di bifamigliare con 2800 mq. di giardino e area esterna privata. Disposta su due piani, si compone di ingresso nell'ampio soggiorno di oltre 30 mq, cucina abitabile separata, bagno e scala interna. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una terza camera/studio ed il secondo bagno. Comoda soffitta nel sottotetto. Completamente ristrutturato tra il 2011 e il 2015, presenta finiture moderne, riscaldamento a pavimento, allarme, aria condizionata e pompa di calore. Dispone inoltre di fabbricato agricolo, dotato di impianto fotovoltaico con conto energia da 9,9 Kw. utilizzabile anche come garage. Zona immersa nel verde della campagna, in posizione strategica sia per raggiungere Carpi che i comuni della bassa modenese. Per maggiori informazioni, contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Alice
