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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 144.000 € (cod.64f0c94e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 144.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con angolo cottura
In una delle zone più tranquille e ricercate di Cibeno, all’interno di un piccolo stabile del 2006 composto da sole sei famiglie, Property propone un appartamento curato, pensato per chi desidera il comfort di una casa con spazi esterni importanti pur vivendo in condominio. L’ingresso introduce alla zona giorno con angolo cottura, luminosa e funzionale, collegata a un terrazzino perfetto per la colazione all’aperto. La camera matrimoniale e il bagno completano la zona notte, ideale per una coppia o come investimento di qualità. Il vero punto di forza è al piano terra: un giardino privato di 115 mq, raro per tipologia e contesto, che si raggiunge direttamente dal box e dispone anche di accesso carrabile da strada. Il box doppio, anch’esso al piano terra, è collegato internamente dal vano scala: pratico, sicuro e comodo.. Nel 2017 l’abitazione è stata aggiornata con il rifacimento di bagno e cucina e relativo impianto idraulico; l’impianto elettrico e le restanti finiture risalgono all’anno di costruzione, 2006. Una soluzione sobria ed efficiente, impreziosita da uno spazio esterno che fa la differenza, perfetta per chi cerca privacy, verde e comodità in un contesto raccolto. Property – via Peruzzi 10, Carpi
