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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.64ec4811)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF:FM.117. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO POSTO AL SECONDO PIANO DI UN PALAZZO DEL CENTRO STORICO COMPOSTO DA SALONE CON CUCINA DI MQ 70, UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE MEZZE CAMERE, UN BAGNO LAVANDERIA FINESTRATO, E UN BAGNO NON FINESTRATO. NEL BAGNO NON FINESTRATO, VI E' UNA BOTOLA ELETTRICA PER ACCEDERE AL SOTTOTETTO, SEMIABITABILE. IMPIANTO ELETTRICO E IDRAULICO RIFATTO NEL 2022, SOFFITTO CON TRAVI IN LEGNO , PARQUT NELLA SALA. DOPPI VETRI CON INFISSI IN PVC VASISTAS, CALDAIA AUTONOMA, CAPPOTTO INTERNO. SOFFITTA DI PROPRIETA AL 3 PIANO. LA PALAZZINA SI COMPONE DI 3 PIANI E 11 APPARTAMENTI. SPESE CONDOMINIALI 800/900 EURO MESE
