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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 135.000 € (cod.64e50cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Flavio Gioia nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Flavio Gioia) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
VIA CATTANI SUD, 9, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CARPI VIA - In ricercato contesto di sole 4 unità senza spese condominiali posto a soli 600 mt. dal centro di Carpi, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento non abitato al primo piano e servizi al piano terra. L'immobile, costruito nel 1970, si presenta esternamente in buonissime condizioni a seguito di interventi che hanno interessato il rifacimento dell'intonaco e i balconi. Internamente l'appartamento si trova in discrete condizioni interne sviluppando un corridoio centrale che distribuisce i vari ambienti: cucina abitabile, sala con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà al piano terra un garage di apie dimensioni e un'ampia lavanderia, ad oggi convertita in tavernetta, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comodità e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Carpi e modesti costi di gestione. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci allo 0596229568
