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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli a 168.000 € (cod.64e41216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Etna nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossoli pressi Via Etna) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via del tiglio, Carpi di 84 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via del tiglio, Carpi di 84 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via del tiglio, Carpi di 84 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via del tiglio, Carpi di 84 m² con 3 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via del tiglio, Carpi di 84 m² con 3 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via del tiglio, Carpi di 84 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina
CARPI FOSSOLI, APPARTAMENTO RECENTE VISTA PARCO! In contesto residenziale del 2008, proponiamo in vendita graziosa soluzione abitativa in perfette condizioni ed in posta al primo piano, composta da ingresso su ampio soggiorno e sfogo su terrazza log […]
