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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 295.000 € (cod.64e3cf40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Ti aspettiamo all’OPEN HOUSE – SABATO 13 SETTEMBRE | ore 10:00 - 12:00 Elegante appartamento 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, garage doppio e posto auto In contesto signorile e ben abitato, proponiamo in esclusiva appartamento pronto da vivere, posto al secondo piano con ascensore in palazzina del 2001 con facciata in pietra a facciavista e ottime condizioni generali. Superficie commerciale di circa 115 mq, così distribuita: • Ampia zona giorno con cucina abitabile separata • Camera padronale con bagno privato finestrato • Seconda camera matrimoniale e terza camera singola • Secondo bagno finestrato, completamente ristrutturato a nuovo • Due terrazzi vivibili, in zona giorno e zona notte • Armadi a muro/ripostigli integrati Finiture di livello: parquet nella zona notte, aria condizionata nuova, infissi in ottimo stato. Garage doppio in lunghezza al piano terra con posto auto privato antistante. Inclusi nel prezzo: arredo completo dei bagni, aria condizionata, tende da sole su entrambi i terrazzi. Disponibile con trattativa separata: secondo garage doppio e parte degli arredi attualmente presenti. Soluzione perfetta per chi desidera una casa curata, funzionale e già pronta all’uso, in una zona strategica e molto richiesta. OPEN HOUSE – SABATO 13 SETTEMBRE | ore 10:00 - 12:00 Via Peruzzi 10 – Property Carpi 059 3971699 | info@agenzia.property
