Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 280.000 € (cod.64e08efa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.655 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Rif. A200925 -Studio Immobiliare Losi propone in VENDITA un bellissimo ATTICO posto al terzo piano ed ultimo, in una palazzina di recente costruzione sita nella zona di Santa Croce di Carpi. L'immobile in eccellenti condizioni, parzialmente ristrutturato negli ultimi anni, è composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura parzialmente separato dalla sala, accesso su terrazzo di circa 40 metri con con Gazebo Pergola bioclimatica, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e un bagno con doccia. Garage al piano interrato. L'attico ha una vista meravigliosa sulla natura con esposizione Sud-Ovest-Nord. L'appartamento viene consegnato con parte dell'arredamento moderno di notevole valore, costruito su misura pochi anni fa. Si tratta di una bellissima soluzione per una giovane famiglia data la comodità e la tranquillità della zona. Prezzo richiesto 280.000,00 euro. Per ragioni di privacy le foto si riferiscono ad immagini di repertorio utili a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contattare lo 059 644494; 338 4401594; studioimmobiliarelosi@hotmail.it
