Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 357.500 € (cod.64ddcf2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 357.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Carpi immobiliare di Malagoli Metella) a
357.500 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.385 €/m²) e per attici (da 1.210 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpi immobiliare di Malagoli Metella
Via Niccolò Biondo , 34, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
CARPI ZONA SEMICENTRALE - Disponiamo, IN NUOVO INTERVENTO DI 12 UNITA' ABITATIVE, a due passi dal centro, di maisonette al piano terra composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni. Giardino privato di mq 155. Classe A4+. Garage singolo EURO 20.000. Posti auto esterni liberi. Sono disponibili appartamenti ed attici con il terrazzo. Impianti di fotovoltaico personale per la produzione di energia elettrica, pompe di calore, antisismica, materiali naturali ed ecologici, impianti in classe A++, raffrescamento ad aria mediante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico ed acustico, possibilità di scelta delle finiture. DISPONIBILE ATTICO CO 3 CAMERE DA LETTO
