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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.64dc27b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.470 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rustiko Immobiliare è lieta di proporvi, in esclusiva, un elegante trilocale al piano terra nel cuore di Carpi, completamente ristrutturato nel giugno 2023. Inserito in un tranquillo contesto di sole 9 unità, l’immobile si distingue per l’ingresso indipendente e le finiture moderne: impianti elettrici e idraulici nuovi, pavimenti rinnovati, infissi in PVC con doppio vetro, caldaia a condensazione e climatizzazione con pompe di calore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi contemporanei. La zona notte offre due ampie matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e un pratico disimpegno attrezzato a lavanderia. Completano la proposta, con possibilità d'acquisto separata, un comodo garage piastrellato e anch’esso completamente ristrutturato, dotato di basculante nuovo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e stile, a due passi dal centro
