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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 130.000 € (cod.64d75fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Londra nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.430 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Londra) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In zona Carpi Sud, comoda a tutti i servizi, offriamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato. Posto al quinto piano (servito da ascensore) di una palazzina con abbondante area condominiale comune, composto da ingresso in sala, cucina con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Garage esclusivo al piano interrato. L'appartamento si presenta luminoso e ben curato. Nel 2020 sono stati rifatti impianti, pavimenti (con tappetino termico per un migliore efficientamento energetico), isolamento acustico nella parete confinante con l'appartamento accanto e condizionatori. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie in ciascuno dei termosifoni. Le spese condominiali sono moderate ed includono costi di riscaldamento, manutenzione del verde condominiale, alimentazione ascensore e classiche spese di gestione ordinaria. l'immobile viene venduto libero a rogito con possibilità eventuale di acquisto con mobilio (cucina
