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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 325.000 € (cod.64d387a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Calabria nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1719 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per uffici (da 1.005 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quartirolo pressi Via Calabria) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+15,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Carpi - Ufficio a reddito (Rif. KV0141) In direzionale di recente costruzione Ufficio di mq 189 posto al piano primo servito da ascensore. Vi sono due ingressi, sei vani e una sala riunioni, ricavati mediante pareti attrezzate e due bagni. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono perfettamente mantenuti e a norma. Sono inoltre compresi due posti auto coperti. L'immobile è posto su un'importante e trafficata arteria cittadina, in una zona vivace e ben servita. Attualmente è dato in locazione ad una solida e prestigiosa azienda con una buona redditività e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti
