L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 210.000 € (cod.64c8dbd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Etna nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1962 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.927 €/m² e 2.104 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Via Etna) è pari a 1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

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•  Wikipedia: Carpi
•  Mercato Immobiliare a Carpi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Croce