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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 185.000 € (cod.64c6b11b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Carpi immobiliare di Malagoli Metella) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.174 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Croce (da 1.235 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani in zona Santa Croce (da 1.230 €/m² a 2.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpi immobiliare di Malagoli Metella
Via Niccolò Biondo , 34, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
CARPI SUD - In piccolo contesto condominiale ben abitato, disponiamo di appartamento in vendita, posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con terrazzino, camera da letto matrimoniale con balcone, camera 3/4, bagno, garage e posto auto al piano terra. Riscaldamento e condizionamento autonomi. LIBERO da ottobre 2025. CLASSE C - IMMOBILE DEL 2008 Le spese condominiali comprendono il consumo di acqua
