L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carpi a 321.000 € (cod.64bfdcc3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi, la richiesta di 321.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a 321.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2609 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.273 €/m² e 2.409 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

•  Sito Istituzionale: Carpi
•  Wikipedia: Carpi
•  Mercato Immobiliare a Carpi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico