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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64babc81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Martiri nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Martiri) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Scopri questo splendido appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio L'ingresso accogliente conduce a una spaziosa sala dotata di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, offrendo ampio spazio per la tua famiglia. Inoltre, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è stato completamente ristrutturato nel 2020, garantendo impianti nuovi e funzionali. Non dimenticare la cabina armadio, un vero plus per chi cerca ordine e praticità. Il solaio abitabile con un'altezza di 3,30 metri offre ulteriori possibilità di utilizzo, perfetto per creare uno studio o un'area giochi. Le spese condominiali annuali di 2500 euro includono il riscaldamento, rendendo la gestione economica dell'immobile molto conveniente. Situato in una zona ben servita e tranquilla, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo
