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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione a 278.000 € (cod.64b2208f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.110 €/m²) e per attici (da 1.300 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Budrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Budrione) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Budrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Rif. Annuncio Q200: Blu Group Servizi Immobiliari presenta ATTICO del 2014 disposto su due livelli interni in zona Budrione, frazione a nord-ovest di Carpi. La via è chiusa, offre una vista sulla campagna per la zona notte e vista sul parco per la zona giorno. L'immobile ha ingresso al secondo e ultimo piano (l'ascensore condominiale è predisposto), si compone di: ingresso su sala di oltre 40 mq, zona cottura a vista (predisposta la separazione), balcone loggiato di ottima dimensione, perfetto per cene e pranzi anche in compagnia; disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno; al livello superiore si accede con scala posizionata in zona giorno, il piano è formato da una soffitta divisa in tre ambienti, salotto, camera da letto e bagno/lavanderia. Accesso al terrazzo/solarium di oltre 93 mq, dove è possibile inserire una piscina di circa 70 cm di profondità o una vasca idromassaggio (predisposizione già presente). L'appartamento si completa con garage singolo a piano terra e posto auto privato nell'area cortiliva condominiale. Accessori presenti: - domotica per tapparelle motorizzate, allarme volumetrico e riscaldamento a pavimento; - addolcitore d'acqua; - zanzariere; - videocitofono; - tripli vetri; - predisposizione VASCA IDRO O PISCINA sul terrazzo; - impianto di riscaldamento condominiale del 2024, dotato di pannelli solari e fotovoltaici; Immobile unico nel suo genere, con ampi spazi e ottime finiture. Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti - 059/697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram e Facebook, guarda le nostre RECENSIONI
