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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 159.000 € (cod.64acebe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.295 €/m²) e per attici (da 1.190 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
A 1447 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 PROMESSO IN VENDITA IN ATTESA DI DELIBERA MUTUO POSITIVA Proponiamo in zona Nord appartamento di generose dimensioni al primo piano in palazzina con sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da ampio ingresso con ripostiglio, cucinotto, sala da pranzo, salone con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, altra stanza/camera, bagno; inoltre, di proprietà, abbiamo una soffitta di 50 mq all'ultimo piano e al piano terra due cantine e autorimessa di 22 mq con posto auto e porzione di giardino. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022, le finestre tutte con doppio vetro e zanzariere recentemente cambiate. PRONTA CONSEGNA - DA VEDERE
