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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 420.000 € (cod.64aa171b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Morbidina nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cortile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile pressi Via Morbidina) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cortile
CORTILE DI CARPI - Nella tranquilla frazione a nord di Carpi, è disponibile una porzione di trifamiliare di nuova costruzione in pronta consegna. Questa abitazione signorile si estende su 190 mq su due livelli e offre ampi locali, progettati per garantire comfort e funzionalità. Dispone infatti di luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere, tre bagni e una comoda cabina armadio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio e sono presenti due posti auto privati. L'immobile è stato costruito nel 2023 con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, eliminando l'uso del gas e adottando soluzioni sostenibili come cappotto termico e 3 kw di fotovoltaico. Inoltre, è possibile beneficiare di un bonus fino a 48.000 Euro, un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opzione ideale per chi cerca una residenza contemporanea in una zona tranquilla e ben collegata. Per maggiori informazioni, potete contattare la nostra agenzia in Via L. A. Muratori n. 23/a - Carpi (MO
