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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 1.270.000 € (cod.64aa1710)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 1.270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cortile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cortile
CORTILE DI CARPI - Podere con due case abbinate e circa 13 ettari di terreno, di cui oltre 7 ettari a vigneto con impianto appena rifatto. Le due abitazioni, ciascuna con ingresso indipendente, si sviluppano su due livelli e presentano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, ambienti studio e tre o quattro camere oltre a comodi solai nel sottotetto. Nella tenuta sono presenti un bassocomodo con due garage doppi ed un deposito agricolo con impianto fotovoltaico con conto energia da 9,9 Kw. I fabbricati hanno beneficiato di ristrutturazioni tra il 2011 e il 2015 negli impianti, finiture interne e rivestimento esterno. Una dispone anche di impianto di climatizzazione, allarme e non utilizza il gas di rete. Oltre ai terreni agricoli, si possono contare circa 4800 mq. di area cortiliva/giardino suddivisa tra le due proprietà. La vendita è da intendersi 'in blocco' e, vista la particolarità della soluzione, consigliamo di fissare un incontro per visionare planimetrie, avere maggiori informazioni e dettagli. Contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO
