L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 145.000 € (cod.64a88ece)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marx, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2636 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.009 €/m² e 2.189 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Carlo Marx) è pari a 1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Carpi
•  Mercato Immobiliare a Carpi
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•  Mercato Immobiliare in zona Quartirolo