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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.64a2098c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento e Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trento e Trieste) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Nel pieno centro storico di Carpi, all’interno di un residence signorile nato da un prestigioso contesto d’epoca, completamente ristrutturato nel 2014, Property propone in vendita un appartamento luminoso, silenzioso e dotato di tutti i comfort moderni. Situato al primo piano, con affaccio riservato sulla corte interna, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in centro in un contesto tranquillo, riservato e comodo a tutti i servizi. Superficie commerciale: 92,5 mq L’appartamento è così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera singola, un bagno finestrato, una camera matrimoniale con zona guardaroba e bagno privato. Al piano terra è presente un locale finestrato di 13 mq, ideale come studio, lavanderia o spazio multifunzionale, già dotato di attacchi acqua. Il residence, composto da sole sette unità abitative, si articola in due corpi distinti: uno su strada e uno più interno e riservato. Caratteristiche principali: - Riscaldamento a pavimento - Aria canalizzata caldo/freddo con pompa di calore - Cappotto interno per ottimo isolamento termico - Zanzariere su tutti gli infissi - Predisposizione per ascensore - Ristrutturazione completa eseguita nel 2014 - Possibilità di acquistare separatamente un garage di 20 mq all’interno del residence. Una soluzione di raffinata qualità, perfetta per chi cerca comfort, efficienza e riservatezza in una posizione centralissima. OPEN HOUSE su prenotazione Stiamo organizzando una visita esclusiva a porte aperte: prenota il tuo posto per scoprire questa straordinaria opportunità dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni o per riservare la tua visita
