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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.64a18aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.475 €/m²) e per attici (da 1.210 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cortile con climatizzazione
L'agenzia Innovacasa propone in vendita in centro a Carpi, in pieno centro storico, appartamento bilocale di recentissima ristrutturazione con ampio terrazzo. INTERNO: Lo stabile ci offre la possibilità di un doppio ingresso all'appartamento, il primo tramite scala mentre il secondo tramite ascensore collegato internamente all'appartamento. All'ingresso troviamo l'ampio soggiorno con arco sullo spazio dedicato a quella che è la cucina a vista. Seguendo sulla destra troviamo il disimpegno dove è ubicato il secondo accesso interno tramite ascensore, un comodo ripostiglio/lavanderia e la zona notte con bagno e ampia camera matrimoniale. Il pezzo forte dell'appartamento è sicuramente l'ampio terrazzo di 40mq accessibile sia dalla comoda zona giorno, sia dalla camera matrimoniale, che può essere in futuro utilizzato sia in estate che in inverno andando a creare un salottino esterno chiuso date le metrature molto generose. ESTERNO: Palazzina storica completamente ristrutturata nel 2024 di sole 3 unità. L'appartamento è completamente elettrico, in classe A1, con riscaldamento a pavimento, 1,5kw di fotovoltaico e predisposizione per due split dell'aria condizionata. A completare l'immobile una comoda soffitta di proprietà al terzo e ultimo piano, ed un posto bici chiuso nel cortile condominiale. Per maggiori informazioni contattaci o scrivi a immobiliareinnovacasa@gmail.com
