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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile a 230.000 € (cod.649fd13d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.870 €/m² e 2.019 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.230 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortile) è pari a 1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1916 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carpi (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Cortile
Pubblicato:
sab 31 agosto 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA FARINI SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con ascensore con cortile

COD. 1933V MODENA - ZONA CARPI Proponiamo in VENDITA un ampio appartamento arredato posto al secondo piano con ascensore. In ottima posizione, nelle vicinanze dell'ospedale di Carpi e poco distante dal centro storico. La soluzione di mq 120 ca. si compone di ingresso, spaziosa sala con accesso al balcone, 3 camere da letto matrimoniali, 1 singola ed infine 1 bagno. E' fornito di riscaldamento centralizzato con termovalvole, come pertinenza esterna un garage, un terrazzo all'ultimo piano in comune, un posto auto nel cortile e inoltre un giardino condominiale. PREZZO RICHIESTO : 230.000 Eu. Classe Energetica: Non indicata

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