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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi a 455.000 € (cod.649fd06a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carpi, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lago di Lugano nella zona OMI D12, è proposta in vendita a 455.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3321 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.661 €/m² e 2.825 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CIBENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
455.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
3321 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Carpi (MO)
Zona OMI:
D12 (LOCALITA` CIBENO)
Indirizzo:
Via Lago di Lugano
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare blu

DESCRIZIONE

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