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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 407.000 € (cod.649fcb48)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 407.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Frank Anna nella zona OMI D15, è proposto in vendita a 407.000 € per una superficie commerciale di 192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2119 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.996 €/m² e 2.164 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.495 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Frank Anna) è pari a 1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
407.000 €
Superficie:
192 m²
Prezzo al m²:
2119 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carpi (MO)
Zona OMI:
D15 (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD)
Indirizzo:
Via Frank Anna, Centro Storico
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare blu

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione

Rif: T821 Carpi - In zona adiacente al centro storico e comoda a tutti i servizi, Blu Group Servizi Immobiliari srl propone in vendita ATTICO COMPLETAMENTE ARREDATO di recente costruzione. Moderno e di design, l'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Unico nel suo genere, questo attico si sviluppa su due livelli e si compone di: ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina su misura abitabile a vista, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e bagno con vasca/doccia. La scala in edilco acciaio e vetro azzurro, che separa il soggiorno dalla cucina, conduce al secondo livello dove si trova un ulteriore soggiorno, che può diventare un'ulteriore camera, con terrazzo/solarium di circa 50 mq con pavimentazione galleggiante in legno ed un secondo bagno con doccia e antibagno/lavanderia. L'ampio lucernaio a tetto in tutta lunghezza dona luce a tutta la zona giorno. SPECIFICHE: -riscaldamento a pavimento -caldaia a condensazione -materiali naturali come pietra e legno per i rivestimenti -arredo su misura -condizionamento canalizzato silenzioso -filodiffusione La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento vicino al centro, moderno e con un ampio sfogo esterno privato. Per info e visite chiama lo 059.697177 e chiedi di Vincenzo. Web: www.blugroupimmobiliare.it Mail: vincenzo.tecce@blugroupcarpi.it Seguici sui social: Facebook, Instagram e TikTok

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