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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi a 325.000 € (cod.649fcb35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ivanoe Bonomi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.121 €/m² e 2.276 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Carpi (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Ivanoe Bonomi
Pubblicato:
lun 15 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare DIERRE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto

ESCLUSIVA! L'Immobiliare Dierre propone in vendita attico con soppalco in via Bonomi in centro a Carpi in contesto dei primi anni 2000 con ascensore e riscaldamento autonomo. La soluzione, curata nei minimi dettagli, si presenta moderna e molto luminosa. L'ingresso è nella zona giorno, composta da un soggiorno con terrazzo, zona living con camino e cucina a vista che affaccia sul secondo terrazzo anch'esso abitabile, dove poter mangiare e godersi aperitivi con gli amici. Nel reparto notte troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'attico gode inoltre di un bellissimo soppalco che affaccia sul soggiorno, utilizzato come studio e servito da un terzo bagno. Al piano interrato troviamo un garage doppio di proprietà esclusiva comodo per due auto. Per info e visite contattate Immobiliare Dierre 059/690029 info@immobiliaredierre.eu

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