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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli a 220.000 € (cod.649fca33)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.309 €/m² e 1.441 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Fossoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossoli) è pari a 1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carpi (MO)
Zona OMI:
E9 (FRAZIONE DI FOSSOLI)
Indirizzo:
Fossoli
Pubblicato:
lun 15 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare DIERRE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina

L'Immobiliare Dierre propone in vendita porzione casa interamente ristrutturata a Fossoli di Carpi. La casa si presente in ottime condizioni, curata e gli spazi si organizzano su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un soggiorno con zona pranzo e cucina a parte che affacciano sul giardino privato. Salendo al primo piano entriamo nel reparto notte con due camere da letto matrimoniali, si cui una con cabina armadi e un ampio bagno con doccia e vasca. completa la proprietà una comoda cantina al piano terra e un solaio al secondo piano. Immobiliare Dierre 059/690029 info@immobiliare.eu

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