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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 280.700 € (cod.6496b35c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 280.700 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
280.700 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare DIERRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Carpi, zona sud. In una zona residenziale e chiusa al traffico veicolare, proponiamo in vendita un appartamento nuovo al secondo piano con ascensore in una palazzina di nuova costruzione composta da 12 unità abitative. La soluzione proposta presenta un'ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un terrazzo abitabile di 18 mq. La costruzione, in Isotex, è realizzata in classe A4 con di fotovoltaico, riscaldamento con pompa di calore a pavimento e predisposizione per raffrescamento canalizzato, tutti impianti di nuova generazione che garantiscono importanti risparmi energetici. Nell'immobile troviamo anche cronotermostato per ogni ambiente, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e avvolgibili in alluminio motorizzati, videocitofono, portone blindato e predisposizione per il sistema d'allarme. Possibilità di acquistare a parte un garage a piano interrato. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale fornito di qualsiasi servizio a due passi dal centro storico. Per avere informazioni o per visionare l'immobile contattaci 0598397431. #noisiamodicasa
