L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpi a 419.000 € (cod.64941ad1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carpi, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 419.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2602 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.433 €/m² e 2.684 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

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•  Wikipedia: Carpi
•  Mercato Immobiliare a Carpi
•  Quotazioni OMI