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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 407.000 € (cod.6491963b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 407.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
407.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.380 €/m²) e per attici (da 1.275 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione con terrazza
Rif: T821 Carpi - In zona adiacente al centro storico e comoda a tutti i servizi, Blu Group Servizi Immobiliari srl propone in vendita ATTICO COMPLETAMENTE ARREDATO di recente costruzione. Moderno e di design, l'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Unico nel suo genere, questo attico si sviluppa su due livelli e si compone di: ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina su misura abitabile a vista, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e bagno con vasca/doccia. La scala in edilco acciaio e vetro azzurro, che separa il soggiorno dalla cucina, conduce al secondo livello dove si trova un ulteriore soggiorno, che può diventare un'ulteriore camera, con terrazzo/solarium di circa 50 mq con pavimentazione galleggiante in legno ed un secondo bagno con doccia e antibagno/lavanderia. L'ampio lucernaio a tetto in tutta lunghezza dona luce a tutta la zona giorno. SPECIFICHE: -riscaldamento a pavimento -caldaia a condensazione -materiali naturali come pietra e legno per i rivestimenti -arredo su misura -condizionamento canalizzato silenzioso -filodiffusione La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento vicino al centro, moderno e con un ampio sfogo esterno privato. Per info e visite chiama lo 059.697177 e chiedi di Vincenzo. Web: www.blugroupimmobiliare.it Mail: vincenzo.tecce@blugroupcarpi.it Seguici sui social: Facebook, Instagram e TikTok
