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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 195.000 € (cod.64914ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
A 1444 PER INFO O VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo a Santa Croce di Carpi in zona residenziale e tranquilla bellissimo appartamento posto al primo piano di una palazzina in pietra faccia vista di sole quattro unità abitative senza spese condominiali. L'immobile e' così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio su ampio terrazzo in parte loggiato di 22 mq con possibilità di chiusura con vetri tipo veranda, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola con balcone loggiato, completa l'immobile il bagno. Il punto di forza di questo appartamento e' dato dall'ampio terrazzo ottimo per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. L'immobile e' dotato dei seguenti accessori inclusi nel prezzo: impianto di climatizzazione, antifurto perimetrale e sensori a porte e finestre, porta blindata, zanzariere, doppi vetri e tende da sole. Completa l'immobile il garage di 15 mq al piano terra. Un ottima soluzione per chi vuole vivere in piena sicurezza e tranquillit
