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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 152.000 € (cod.6490b953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo pressi Via Leonardo Da Vinci) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore con terrazza
Ampio appartamento con due balconi, elegante parquet e garage – Via Leonardo Da Vinci 18 In una delle zone più richieste e residenziali di Carpi, precisamente in Via Leonardo Da Vinci 18, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento al terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, immersa in un contesto tranquillo, ben abitato e curato. LA CASA PERFETTA PER CHI CERCA SPAZI, LUMINOSITÀ E COMFORT L’ingresso si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno, con sala da pranzo dotata di balcone, ideale per i momenti conviviali o per godersi la luce naturale che abbraccia l’ambiente durante tutta la giornata. La cucina è abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità. Un comodo ripostiglio consente di gestire al meglio lo spazio e mantenere ordine nella vita quotidiana. ZONA NOTTE INTIMA E RILASSANTE Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, pensate per garantire il massimo del relax. Una delle due camere è impreziosita da un grande terrazzo privato, un angolo ideale per la colazione all’aperto o per rilassarsi a fine giornata. L'ampio bagno si presenta con finiture moderne e di qualità. DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Tutto l’appartamento, esclusi cucina e bagno, è caratterizzato da un elegante parquet in legno, che dona calore e raffinatezza ad ogni ambiente. Sono state di recente apportate migliorie che valorizzano l'immobile come ad esempio l'installazione di una nuova caldaia a condensazione, sostituzione delle tapparelle e delle zanzariere. COMODITÀ AL PIANO INTERRATO Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq al piano interrato, facilmente accessibile e perfetto per chi desidera un posto auto sicuro o uno spazio extra da utilizzare come deposito. DISPONIBILITÀ L’appartamento sarà disponibile da aprile 2026, offrendo tutto il tempo necessario per organizzare al meglio il trasloco o l’investimento
