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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 455.000 € (cod.648f07e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Rif. A190424 - Studio Immobiliare Losi propone in vendita elegante Appartamento disposto su due livelli situato all'interno di Palazzo Bonasi Gandolfi, nel centro storico di Carpi. L'appartamento, originale per posizione e caratteristiche architettonico-distributive, oltre che per le ottime finiture, si trova al piano secondo e terzo sottotetto in una villa costituita da due appartamenti, oggetto di recente e raffinata ristrutturazione. L'immobile disposto su due livelli, si compone di: Piano Secondo: ingresso giorno, ampia sala, cucina abitabile, ampio bagno, scala che accompagna al piano superiore, Piano terzo: reparto notte con tre camere da letto di cui una con il bagno in camera ed un bagno. Al piano terra all'interno dell'area condominiale troviamo un posto auto dove poter parcheggiare l'auto in tranquillità. L'appartamento è in fase di ristrutturazione e sarà disponibile entro fine anno 2025. Sono possibili modifiche alla ristrutturazione per la personalizzazione dell'immobile. Come vivere in centro in un contesto super esclusivo. Per ulteriori informazioni contattare 059644494; 3384401594
