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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino a 125.000 € (cod.648ecd4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marino) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore con terrazza con angolo cottura
CARPI NORD - Poco prima di Ponte Motta, appartamento di 85 mq che offre comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un edificio moderno, con ascensore, costruito nel 2007, l'immobile si distingue per la sua disposizione ben studiata. L'appartamento comprende un soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio. I doppi servizi garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive. La presenza di un secondo balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. Completano la proprietà due garage, una cantina e l'aria condizionata, che assicurano un elevato livello di comfort. Per maggiori informazioni, contattate la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO
