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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 340.000 € (cod.648e4c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con angolo cottura
RIF 2836 Dimensione Casa propone in vendita in una delle zone più ricercate della città, appartamento posto al piano primo in contesto di sole due unità. L'appartamento in fase di finitura si presenterà con box auto al piano terra, giardino di uso esclusivo di 60 mq. L'ingresso sarà su soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza, due camere matrimoniali ( una delle quali con altro piccolo terrazzo ) e due bagni. L'appartamento verrà consegnato in classe A4 e sarà dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'acquisto di questo immobile sarà soggetto ad IVA Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci allo 0599770706 o vieni a trovarci nei nostri uffici in via Peruzzi 22/P Classe Energetica: A4
