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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 239.000 € (cod.648dab2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con ascensore di nuova costruzione
In vendita una splendida maisonette di recente costruzione, pronta da abitare e completamente arredata. La proprietà accoglie con un ingresso diretto su un luminoso soggiorno con cucina moderna a vista, ideale per vivere in comfort e stile. Dal soggiorno si accede a un ampio giardino privato, che si sviluppa ad L, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica e tenda motorizzata, che si chiude automaticamente in caso di vento, offrendo praticità e sicurezza. La maisonette è inoltre dotata di video citofono e predisposizione per impianto di allarme, per garantire la massima tranquillità. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno con un pratico armadio a muro, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera 3/4, e un bagno spazioso con doccia. Completa l’offerta un comodo garage nel piano interrato, accessibile facilmente tramite un ascensore che permette di accedere direttamente al garage senza alcuna difficoltà. La casa è una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e modernità in una posizione tranquilla ma ben servita
