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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile a 365.000 € (cod.648ca605)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Biondo Nicolò nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortile pressi Viale Biondo Nicolò) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Agenzia Carpicentro Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Zona musicisti: Proponiamo appartamento in palazzina di sole 6 unità abitative di prossima ristrutturazione. L'immobile di ampiametratura è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano sottotetto è presente una soffitta di proprietà, mentre nel cortile interno abbiamo la possibilità di acquistare fino a 2 posti auto esclusivi. La ristrutturazione porterà l'immobile ad una Cappotto, fotovoltaico, pompa di calore sono solo alcune delle migliorie presenti in questo intervento. Possibilità per il cliente di scegliere le finiture e di personalizzare l'immobile. Per maggiori informazioni contattare lo 059650521
