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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile a 365.000 € (cod.648a7e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortile) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA CARPICENTRO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Zona musicisti: Proponiamo appartamento in palazzina di sole 6 unità abitative di prossima ristrutturazione. L'immobile di ampiametratura è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto, due bagni. Al piano sottotetto è presente una soffitta di proprietà, mentre nel cortile interno abbiamo la possibilità di acquistare fino a 2 posti auto esclusivi. La ristrutturazione porterà l'immobile ad una Cappotto, fotovoltaico, pompa di calore sono solo alcune delle migliorie presenti in questo intervento. Possibilità per il cliente di scegliere le finiture e di personalizzare l'immobile. Per maggiori informazioni contattare lo 059650521
