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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli a 260.000 € (cod.64896b2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FOSSOLI) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Fossoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossoli) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPICIBENO S.R.L - Affiliato TECNOCASA -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
FOSSOLI - Porzione di casa situata in una zona tranquilla della frazione ed in cui sono stati svolti parziali lavori di ristrutturazione al piano terra (pavimenti ed infissi). L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore vi sono 2 camere da letto matrimoniali (entrambe con sfogo sullo stesso balcone), un'altra camera da letto ed un bagno. Al piano semi-interrato vi sono una spaziosa cantina con ripostiglio ed un garage doppio con basculante automatizzato. Area cortiliva di 124 mq sui 2 lati. La casa è servita dall'allarme, dall'aria condizionata con pompa di calore e dalle inferriate ed inoltre vi è la possibilità di acquistarla con il mobilio incluso. Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito