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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 199.000 € (cod.6486d58b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare CarpiCasa) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.230 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Carpi, zona due ponti. In un contesto tranquillo e comodo ai servizi. Proponiamo in vendita un appartamento duplex situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di sole quattro unità immobiliari con soffitta abitabile completamente ristrutturata a fine anni 90. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e separata, anch'essa servita da un balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Salendo al terzo piano tramite le scale condominiali si accede alla soffitta abitabile, con possibilità di cambio d'uso per renderla un appartamento indipendente. Completa la soluzione un garage di proprietà ed uno spazio lavanderia e ripostiglio a piano terra. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile contattaci, contattaci 0598397431. #noisiamodicasa
