L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpi a 416.000 € (cod.64838450)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carpi, la richiesta di 416.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposta in vendita a 416.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2404 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.025 €/m² e 2.187 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

•  Sito Istituzionale: Carpi
•  Wikipedia: Carpi
•  Mercato Immobiliare a Carpi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico