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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Carpi a 90.000 € (cod.648314bb)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Carpi, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare CarpiCasa) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.801 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in calo (-4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Carpi, zona due ponti. In una posizione strategica e ricca di traffico veicolare e pedonale. Proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato di 75 mq. ad uso investimento. Attualmente già affittato con contratto in essere ad attività di tabaccheria. Il fabbricato può offrire una redditività dell'investimento di circa il 10% lordo all'anno. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile contattaci, contattaci 0598397431. #noisiamodicasa
