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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 144.000 € (cod.648314b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 144.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare CarpiCasa) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Carpi, zona due ponti. In contesto tranquillo e ben servito. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore di una palazzina di sole quattro unità immobiliari senza amministratore. L immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso e ampio soggiorno dotato di accesso diretto al balcone. La sala da pranzo è separata da un cucinotto e offre anch essa l uscita su un secondo terrazzo di circa 30 mq. ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte si compone di un bagno e di due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, e l'altra all'ampio terrazzo. Completa la soluzione un garage di proprietà a piano terra. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile contattaci, contattaci 0598397431. #noisiamodicasa
