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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 395.000 € (cod.6480ed7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Quartirolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Cibeno Pile (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Rif. V010625 - Lo studio immobiliare LOSI propone in vendita villa a schiera di prossima realizzazione in classe A4. La soluzione immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura di circa 150 mq, con giardino privato di circa 60 mq. La villetta ha ingresso indipendente sia pedonale che carrabile ed è dotata, tra gli altri comfort, di una spaziosa autorimessa al piano terra collegata all'abitazione, e posto auto scoperto all'interno della corte del complesso. Entrando nell'abitazione troviamo la zona soggiorno - pranzo caratterizzata da un'elevata luminosità data dall'importante apertura vetrata che conduce direttamente al giardino, la cucina è a vista con accesso al giardino, un antibagno ed un bagno di servizio. Al piano superiore sono distribuite tre camere da letto e due bagni. Le immagini riportate in annuncio si riferiscono a render di repertorio utili a scopo indicativo. La richiesta è di Eu. 395.000,00. Consegna prevista e rogito fine 2026. Per ulteriori informazioni 3384401594, 059644494
