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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 396.000 € (cod.64808853)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 396.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposta in vendita a
396.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
CARPI NORD rif.V010 . In zona Cibeno proponiamo villa a schiera di testa di prossima realizzazione disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso su soggiorno di quaranta metri quadrati, angolo cottura a vista e bagno . Al piano primo: camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole di oltre 12 metri quadri, un ulteriore bagno ed un ripostiglio . COMPLETANO la Villa : garage e giardino privato. CARATTERISTICHE : STRUTTURA IN ISOTEX COPERTURA IN LEGNO TAPPARELLE AUTOMATIZZATE GIARDINO PRIVATO Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile chiama allo 059.697177 e chiedi di Vincenzo o visita il sito www.blugroupimmobiliare.it Seguici su Facebook, Instagram e TikTok
