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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 130.000 € (cod.647d3414)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, composto da soli proprietari. La soluzione si trova in una zona ben servita di Carpi, con parchi e scuole comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile si apre con un ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di uscita diretta sul balcone, e a un soggiorno spazioso e luminoso, anch’esso con accesso al balcone. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale molto ampia, una camera da letto 3/4 e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente un comodo giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax. Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato, raggiungibile anche tramite la scala interna condominiale, e un posto auto assegnato al piano terra nei pressi dell’ingresso dello stabile. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con tutti i servizi principali a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
